Maison à vendre à Caromb

Vous rêvez d’investir dans un bien rare, alliant authenticité et potentiel? Découvrez cet ensemble immobilier en viager, situé dans la charmante commune de Caromb, au pied du Mont Ventoux. Description du Bien Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles: Maison 1: Superficie habitable: 86 m²1 vaste séjour2 chambres lumineuses1 salle d'eau fonctionnelleGrand garage attenant, idéal pour du rangement ou un atelier Maison 2: Superficie habitable: 89 m²1 séjour2 chambres confortables1 salle d'eau moderneGrand garage, offrant de multiples possibilités Un grenier de 80 m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie. Les deux maisons sont de plain-pied. La seconde maison est actuellement louée, et le propriétaire continuera à percevoir les loyers jusqu’à son départ définitif du bien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec: Une grande cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimitéUne cave pour le stockage ou le vinUn jardin séparé, un havre de paix supplémentaireConditions du ViagerType: Viager occupé avec droit d'usage et d'habitationValeur vénale 450 000 €Âge du vendeur: 71 ansBouquet: 115 000 €Rente mensuelle: 600 €Taxe foncière: à la charge de l’acquéreurPoints FortsEmplacement idéal, dans un village provençal recherchéPotentiel d’aménagement exceptionnelEnvironnement calme et préservéProximité des commodités: commerces, écoles, marchés Investissez dans une propriété de caractère tout en bénéficiant des avantages du viager. Idéal pour sécuriser votre patrimoine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Provence et les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.