Villa à vendre à Sarcelles

SARCELLES COTE SAINT BRICE SOUS FORET: Maison de 131 m2 habitables - Vous payez 2 000 euros de loyer ou vous venez de vendre votre bien, devenez propriétaire pour 1 815 € / mois environ ou paiement comptant!

A 20 minutes de Paris, Gare du Nord, sise sur un terrain de 725 m2 avec piscine récemment refaite, je vous présente cette maison individuelle de 131,3 m2 habitables sur 173 m2 au sol répartie comme suit:

Rez-de-chaussée:

- 1 entrée,
- 1 cuisine ouverte,
- 1 séjour attenant s'ouvrant agréablement sur l'extérieur,
- 1 salle de bains, 1 WC séparé,
- 1 bureau ou chambre à coucher complètent ce niveau.

Etage:

- 3 chambres à coucher dont 1 fortement mansardée,
- 1 salle de douche, 1 WC,
- de nombreux rangements sont présents facilitant le quotidien

sous-sol complet:

- Aménagements personnalisés possibles,
- chaudière à gaz récente,
- coin buanderie possible,

Extérieur:

- coin pelouse avec arbres fruitiers,
- piscine couverte refaite,
- terrasse couverte et ouverte vous permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps.

Technique:

- Taxe foncière: 2906 €
- DPE: D (consommation énergétique 215, émissions de gaz à effet de serre D - 47)
- Mode de chauffage: individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude: chaudière
- Fibre optique
- Volets roulants électriques
- Double vitrage acoustique et thermique

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissements.

2 Places de parking (1 rampe accès garage + 1 dans le garage).

Cette maison bénéficie d'un environnement agréable, et bien desservi tant sur le plan culturel, social et éducatif.

Coté transports en commun: Gare de Sarcelles-St Brice (ligne H) accessible à pied. Bus pour accès RER D Garges Sarcelles.