Villa à vendre à Villiers

Villiers (36290) - Longère de 158 m2 avec piscine chauffée - 7 pièces sur un terrain de 799m2.

A découvrir en exclusivité cette très belle longère rénovée, qui allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux, le tout dans un cadre champêtre invitant au calme et à la sérénité.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec ses poutres et sa cheminée à foyer ouvert, donnant sur une agréable cuisine. La véranda cosy sera votre salle à manger, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
La maison offre une vie de plain-pied possible puisque vous disposerez également d'une chambre, une salle d'eau moderne, un dressing et des toilettes.
À l'étage, un grand palier dessert une pièce aménagée en chambre d'appoint pour un enfant et son coin dressing et deux belles chambres dont une avec sanitaires, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, place à la détente et au repos! Vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un bassin qui confère un charme indéniable à l'ensemble et d'une piscine chauffée, idéale pour les journées très ensoleillées.
Un carport permettant de stationner deux voitures et deux dépendances viennent compléter ce bien.
Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses lacs et sa biodiversité, la maison est à 5 minutes des commerces de proximité et écoles, et à 3h30 de Paris.

DPE: 184 kWh/m²/an (Note D)
GES: 7 Kg CO2/m²/an (Note A)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740 € et 3740 € - années de référence 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente: 234 000 euros, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.