Local à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

Exclusivité BSK Immobilier Lucien MOCQUET.

Au cœur d'une commune dynamique de 10 000 habitants, cet établissement réputé bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Des atouts solides pour des professionnels souhaitant reprendre un commerce bien implanté.

Avec un chiffre d'affaires d'environ 500 000 € et une Licence IV, l'établissement réunit plusieurs avantages pour concrétiser votre projet: des espaces d'accueil généreux, deux terrasses ombragées et une cuisine professionnelle équipée de matériel récent et parfaitement entretenu.
Des espaces adaptés à l'activité
Surface commerciale totale d'environ 150 m², comprenant une salle principale de 94 m².
Deux terrasses ombragées, représentant environ 90 m², pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Cuisine professionnelle de 27 m², dotée d'une extraction puissante avec évacuation en toiture.
Chambre froide de 5 m².
Cave en pierre de 45 m², idéale pour le stockage.
Un cadre pratique pour les exploitants et leur clientèle
Un appartement de fonction de 150 m², situé à l'étage et comprenant trois chambres, complète l'ensemble: un véritable atout pour les futurs exploitants.
L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un parking gratuit à proximité.

Les plans ainsi que la visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir les moindres détails et d'imaginer les possibilités de ce Restaurant.

Vous recherchez un établissement reconnu pour votre prochain projet professionnel?
Contactez Lucien MOCQUET — BSK Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations financières complémentaires seront communiquées en toute confidentialité aux acquéreurs qualifiés justifiant d'une expérience dans le secteur.

Pour me joindre: 07 83 27 60 51

Cette annonce référence 335700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro

Prix du bien: 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 200 000,00 €
Honoraires TTC: 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.