Appartement à vendre à Saint-Erblon

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé:

• Espace de vie: Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle: Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit: Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable:

• Stationnement sécurisé: Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon?

• Qualité de vie: Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité: Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel: Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement!

Cette annonce référence 335732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 179 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/03/2026
Score DPE: 90 kWhEP/m²/an
Score GES: 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.