Studio à vendre à Tresserve

Charmant T2 de plus de 47 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.
Le logement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant confort été comme hiver.
Entièrement rénové avec goût. Idéalement pour de la location courte durée ou résidence principale.

Il se compose de la manière suivante:
Une entrée accueillante,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un WC séparé avec rangements,
Une chambre équipée d'un grand dressing avec portes miroir,
Une cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée: plaque électrique 2 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle,
Un espace buanderie.
Un couchage supplémentaire intégré dans le couloir grâce à un lit coffre une place, pratique et discret,
Une belle pièce de vie pleine de charme avec son arcade donnant sur une large baie vitrée s'ouvre sur une vue exceptionnelle, apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement.

À VISITER SANS TARDER!

Cette annonce référence 335787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro

Prix du bien: 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 1
Charges prévisionnelles annuelles: 600,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026
Score DPE: 212 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.