Maison à vendre à Pergain-Taillac

Et soudain, au bout du monde… Découvrez cette demeure historique pleine de caractère: un authentique corps de ferme rénové développant 163 m² habitables de, implanté sur un magnifique parc arboré de 4 600 m². Idéalement situé à quelques minutes d'Astaffort, au cœur de la campagne gersoise, ce bien d'exception offre une atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un lieu de réunion chaleureux.

Les Prestations & Agencement Intérieur**

Surface habitable: 163 m² au charme authentique et avec un beau potentiel évolutif
Pièce de vie: Séjour lumineux et convivial avec espace salon/salle à manger. (possibilité d'agrandir en intégrant le bureau adjacent)
Chambres: 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dont un espace idéal pour le télétravail ou des chambres d'hôtes).
Nombre de pièces: 6 pièces fonctionnelles et bien agencées.
Rénovation: rénovée avec soin il y a une vingtaine d'années, préservant l'esprit et le cachet d'origine.

Extérieurs, Terrain & Cadre de Vie

Grand terrain: Parc verdoyant et arboré de 4 600 m², véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature.
Environnement exceptionnel: Cadre champêtre ultra-paisible au calme absolu, offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.

Informations Financières et Techniques

Prix de vente: 272 000 €
Type de bien: Corps de ferme / avec dépendances
Surface habitable: 163 m²
Surface du terrain: 4 600 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres:4
Référence annonce: 335819

Contactez dès maintenant votre conseillère dédiée pour organiser une visite:
Christine ROUVIERE (EI)** – BSK Immobilier Gers / Lomagne

Téléphone: 06 62 36 31 12 ou(Christophe LAMAZERE)
E-mail:
*Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le n°

Cette annonce référence 335819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro

Prix du bien: 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/09/2025
Score DPE: 173 kWhEP/m²/an
Score GES: 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.