Maison à vendre à Le Bonhomme

ANCIENNE AUBERGE DE CARACTÈRE – LE BONHOMME

Située au cœur des Vosges alsaciennes, à seulement 10 minutes du Lac Blanc et 30 minutes de Colmar, cette ancienne auberge de la fin du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables sur 4 niveaux.

Elle comprend une ancienne salle de bar, une salle à manger, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, ainsi que 2 appartements indépendants actuellement loués.

Les combles aménageables avec leur superbe charpente en chêne massif offrent un potentiel supplémentaire.

Balcon plein sud, terrasse de 16 m², garage, caves voûtées, ruisseau en limite de propriété et vue sur les collines vosgiennes viennent compléter l'ensemble.

Idéal pour:
Maison familiale
Gîte ou chambres d'hôtes
Restaurant ou activité touristique

Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder -

Cette annonce référence 335831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro

Prix du bien: 135 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 130 000,00 €
Honoraires TTC: 3,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/07/2024
Score DPE: 325 kWhEP/m²/an
Score GES: 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8950.00 € et 12160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.