Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, sur BELLERIVE SUR ALLIER, Située dans un secteur recherché à deux pas du pont de Bellerive, maison d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie idéal, avec ses 3 chambres, son jardin et ses espaces annexes. Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un WC, une cuisine aménagée ainsi qu’un lumineux salon/séjour avec balcon et parquet bois. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres sur parquet, dont deux avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose un garage de 23 m², une cuisine d’été aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un espace douche ainsi qu’un local avec WC. À l’extérieur, se compose d’une cour carrelée d’environ 60 m² à l’avant et d’un jardin clos de 215 m² à l’arrière, agrémenté d’un cabanon, d’un abri de jardin et d’un auvent structure en bois. Chauffage PAC année 2026 radiateur en fonte. Fenêtres doubles vitrages menuiseries PVC, volets électriques. Toiture isolée. Assainissement tout à l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L’installation électrique a été entièrement refaite à neuf. TF : 1200 € - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroTel: 06 50 59 40 39 - Réf A038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 81.92 m².