Appartement à vendre à Toulouse

Une adresse recherchée, un dernier étage, quatre chambres et surtout plus de 50 m² d’espaces extérieurs: un appartement familial rare à Saint-Michel.

Au cœur du quartier très recherché de Saint-Michel, au sein d’une résidence intimiste de seulement 22 lots d’habitation, découvrez cet appartement T5 de 109,01 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Difficile de réunir autant de critères recherchés dans un même appartement: quatre chambres, deux terrasses généreuses, une pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une double exposition Nord/Sud, deux stationnements privatifs et un cellier en sous-sol.

Mais ce qui distingue véritablement ce bien est la place accordée aux extérieurs: l’appartement bénéficie de plus de 50 m² de terrasses au total, avec une terrasse plein Sud de 32,42 m² et une seconde terrasse au Nord de 20,63 m². Deux espaces aux orientations et aux usages différents qui prolongent naturellement les pièces de vie et les chambres.

UN APPARTEMENT QUI S'OUVRE SUR L'EXTÉRIEUR

La distribution de ce T5 a été pensée autour d'un véritable espace de vie familial.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble généreux et convivial, largement tourné vers l’extérieur. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès aux deux terrasses de l’appartement, offrant ainsi une relation particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.

La terrasse exposée plein Sud de 32,42 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sa superficie permet d'imaginer plusieurs ambiances: grande table pour les repas en famille ou entre amis, salon extérieur, espace végétalisé ou encore coin détente.

Un extérieur de cette dimension est particulièrement recherché en ville et constitue l'un des véritables points forts de cet appartement.

La cuisine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre un espace convivial tout en conservant une organisation fonctionnelle au quotidien. Une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.

QUATRE CHAMBRES, DEUX ORIENTATIONS

L’espace nuit apporte une autre particularité à cet appartement.

Les quatre chambres sont réparties entre les deux orientations: deux chambres au Sud et deux chambres au Nord.

Les deux chambres orientées au Sud bénéficient d’un accès direct à la grande terrasse de 32,42 m², tandis que les deux chambres orientées au Nord ouvrent sur la seconde terrasse de 20,63 m².

Cette organisation permet à chaque espace de profiter directement d'un extérieur et crée une véritable sensation d'ouverture, tout en offrant différentes ambiances selon les moments de la journée.

La seconde terrasse, plus intime et préservée, peut facilement accueillir un espace détente, quelques plantes ou simplement devenir un agréable prolongement des chambres.

Cette configuration à quatre chambres permet d'envisager différents usages: chambres d'enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de chacun.

UN BIEN PENSÉ POUR UNE VIE DE FAMILLE

Avec ses 109,01 m² habitables, cet appartement offre une surface confortable sans perdre en fonctionnalité.

La pièce de vie généreuse constitue le centre de l'appartement, tandis que les quatre chambres permettent de préserver une véritable séparation entre les espaces communs et les espaces privés.

L'appartement dispose également de deux pièces d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes, complétées par de nombreux rangements.

La conception traversante Nord/Sud permet de bénéficier d'une circulation agréable de la lumière et d'une ventilation naturelle, tout en profitant de deux orientations différentes.

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de la climatisation dans le séjour et les.