Maison à vendre à Le Luc

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements: dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022).
La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur.
Plusieurs parkings gratuit à proximité.
A disposition si besoin:
- diagnostic structure par bureau étude
- diagnostic économique structure
- plans complet par architecte ( plans individuels, mais aussi dce, plan d'étage)
- dp de ravalement de façade
- diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots
- règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots
- ensemble des devis
- étude thermique et phonique
Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h

Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro

Prix du bien: 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.