Maison à vendre à Mouzay

Des murs en pierre apparente, des poutres qui soulignent les volumes, des parquets chaleureux… Cette ancienne bâtisse située à Mouzay dévoile une véritable personnalité. Entièrement rénovée il y a trois ans avec des matériaux de qualité, elle associe le cachet de l’ancien à de très belles prestations. Dès l’entrée, les pierres et les boiseries donnent le ton: celui d’une maison accueillante, dont la rénovation a su mettre en valeur le caractère. La grande pièce de vie constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre un bel espace pour réunir famille et amis autour d’une grande table, avec une cuisine équipée ouverte et un comptoir qui prolonge la convivialité. Les poutres apparentes et les touches de pierre apportent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine facilite l’organisation du quotidien. Un salon indépendant complète les espaces de vie, idéal pour lire, regarder un film ou profiter d’un moment plus tranquille. La maison propose cinq chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle de douche. Les chambres offrent de beaux espaces, avec des ambiances soignées qui prolongent le charme des lieux. Une troisième salle de douche indépendante ainsi que quatre WC, dont deux indépendants, complètent l’ensemble. Côté confort: Fenêtres PVC double vitrage; Volets roulants électriques; VMC hygroréglable; Chaudière récente; Chauffage au gaz et au bois; Raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique: DPE: C – Consommation énergétique: 130 kWhEP/m²/an. GES: C – Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 360 € et 3 280 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une maison pleine de caractère, pensée pour profiter de la vie de famille et recevoir dans un cadre chaleureux. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Virginie Guerin-Garnier – We Invest 06 10 92 06 95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.