Appartement à vendre à Gap

Venez visiter sans tarder cet appartement maison ( seulement 2 copros dont une librairie attenante ) idéalement située, en plein centre ville de Gap dans un environnement calme sur une petite place proche de toutes commodités à pied.
En RDC une entrée avec un petit sas, et un accès à une toute petite cour.
A l'étage un hall d'entrée avec placards, des wc. Vous serez charmés par une vaste pièce lumineuse offrant un spacieux salon séjour convivial semi ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse.
A l'étage supérieur 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au dernier étage une grande chambre avec douche, et sous les toits un bureau ou chambre supplémentaire.
Le petit plus? Une petite cour à l'abri des regards pouvant être aménagée en petite terrasse repas, jeux cabanes pour enfants, garages à vélos etc
La maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter du confort d'un cadre de vie spacieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville.
DPE en D. Très bon confort thermique malgré les vastes pièces, consommation environ 150 € électricité / mois et 350 € de granulés par an.
Pas de gros travaux à prévoir.
Double vitrage, volets battants, VMC double flux.
Toit ok. Taxe foncière 2384 euros.
Chauffage électrique avec radiateurs assez récents et poêle à granulés. Toiture ok.
Vignette ville de Gap pour le stationnement gratuit sur les parking du centre ville.
Copropriété avec un commerce attenant pas de charges de copro.
A visiter au plus vite

Cette annonce référence 336874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro

Prix du bien: 366 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/03/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (216 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.