Maison à vendre à Giberville

Votre agence " LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN " spécialiste de l'EST de CAEN depuis 19 ans vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover entièrement, de 85m² habitables (100m² utiles) édifiée sur un superbe terrain constructible de 1310 m² avec dépendance de 48m² et garage 24m².

Idéalement situé en plein coeur de Giberville au pied des commerces et des écoles.

RDC: véranda d'entrée en ALU récente de 3m², Cuisine avec espace repas de 15m² (ou salon), séjour 16m², deux chambres de 10m², cuisine 11m², entrée sur l'arrière de 3,70m², salle de bains 8,70m² avec baignoire et douche, wc séparés, petite pièce dégagement avec escalier type échelle de meunier.

ETAGE (DALLE BETON): une chambre de 8m² hab et 17 m² au sol, 2nd WC.

Chauffage central, Chaudière à condensation Gaz de ville moins de 5 ans, à production d'eau chaude.

DEPENDANCE de 48m² en préfabriqué avec toiture fibro.

GARAGE pour une voiture de 24m² (5,10 m x 4,69 m )

TERRAIN de 1300m², bien clos, en zone U du PLU (constructible)

CLASSE ENERGIE DPE "E"

PREVOIR PAS MAL DE TRAVAUX

TAXE FONCIERE 1227 euros

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