Studio à vendre à Deauville

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose, ce charmant appartement idéalement situé au cœur de la marina de Deauville, dans un environnement recherché à quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et des commerces. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement de 25,20 m² (loi Carrez) constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Deauville ou un investissement locatif saisonnier rentable.

Ce studio se compose:
• d'une entrée;
• d'un séjour avec cuisine ouverte de 13,77 m².
•d'un salon lumineux avec une vue imprenable sur la marina;
•d'une salle d'eau équipée d'une baignoire avec balnéothérapie.

L'ensemble du mobilier ainsi que l'électroménager restent dans le logement, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Caractéristiques:
•Résidence avec ascenseur
•chauffage électrique individuel
•eau chaude comprise dans les charges;
•parking collectif réservé à l'immeuble;
•taxe foncière: 1 049 €;
•charges trimestrielles: environ 470 €

Investissement locatif:
•Actuellement exploité en location de meublé de tourisme.

Localisation idéale:
•Marina de Deauville
•à proximité immédiate du port, des restaurants et des commerces;
•à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Ce bien, vendu entièrement meublé, représente une opportunité rare sur le secteur de Deauville.
Vous êtes intéressé? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur: 07 81 76 32 28 ou

Cette annonce référence 337137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro

Prix du bien: 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 86
Charges prévisionnelles annuelles: 1 880,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/10/2022
Score DPE: 270 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.