Maison à vendre à Longpont-sur-Orge

Située dans le quartier de Guiperreux, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, sur une parcelle de 400 m² environ, cette agréable maison d'environ 115 m² construite dans les années 80 saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardinet à l'arrière de la maison et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Les atouts:
4 chambres
Climatisation réversible / pompe à chaleur
Terrasse couverte
Stationnement pour 4 véhicules
Nombreux espaces de rangement
Proximité immédiate des écoles et commerces

À pied:
Écoles maternelle et primaire: 5 min
Commerces: 5 min
Parc: 8 min
Collège: 15 min

Accès:
Gare RER C: 4 min en voiture

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 337526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro

Prix du bien: 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/05/2023
Score DPE: 259 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.