Maison à vendre à Marcellus

A Marcellus, proche péage autoroute et canal, à 7 km commodités, Maison de plein pied avec dépendances.
En osmose avec son cadre agréable, cette habitation contemporaine vous surprend par son aménagement intérieur et extérieur.
Vous pouvez profiter:
- d'espace: spacieux séjours donnant sur terrasses, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, plusieurs garages, logement annexe.. .
- de prestations très appréciées comme: mode de chauffage économique, cuisines équipées et aménagées, puit avec arrosage intégré, piscine couverte.. .
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permet de réaliser vos projets dès à présent dans un secteur verdoyant et résidentiel.
A saisir rapidement: )

Cette annonce référence 337815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2026
Score DPE: 200 kWhEP/m²/an
Score GES: 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.