Maison mitoyenne à vendre à Courtenay

Située sur la commune de Courtenay, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble de ses commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Rare sur le secteur pour un bien de centre-ville, elle bénéficie d'un véritable terrain privatif ainsi que d'un garage indépendant.

L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle entrée, un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux, complété par une salle à manger indépendante pour vos repas en famille. La cuisine, entièrement aménagée est idéalement configurée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres confortables ainsi que d'un petit dressing indépendant très pratique pour le rangement. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'une cave traditionnelle. Une véranda, accessible depuis l'extérieur, vient enrichir l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin accueille une belle dépendance divisée en deux espaces distincts: une partie garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une partie atelier idéale pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.

Le grenier est totalement aménageable selon vos besoins

Alliant la proximité immédiate des commodités et les avantages d'un espace extérieur avec dépendance, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une prochaine visite, je vous invite à me contacter dès à présent.

Cette annonce référence 338042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/06/2026
Score DPE: 170 kWhEP/m²/an
Score GES: 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.