Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux

En dernier étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir ce beau T4 très lumineux avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Traversant Sud/Nord, il dispose d'un grand séjour double ouvrant sur balcon filant au Sud sans vis à vis (permettant de créer une troisième chambre) de 2 belles chambres. La cuisine est indépendante et vous aurez le loisir de l'aménager à votre convenance. Un salle d'eau avec douche, les toilettes sont séparées.
L'appartement traversant est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Il est au 7ème étage par ascenseur (demi-paliers)
Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Eau chaude par cumulus électrique individuel.
Cave en sous-sol vendue avec.
Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et stationnements.
Proximité des écoles, commerces, transports. Accès rapide à l'autoroute et à la presqu'ile.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Idéal pour familles à petit budget, primo-accédants ou investisseurs.

Cette annonce référence 338223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 2 144,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/12/2025
Score DPE: 315 kWhEP/m²/an
Score GES: 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2490.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.