Appartement à vendre - 3 Rue du Chancelier Séguier

Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardiens et espaces verts, cet appartement traversant de 65 m² se situe à proximité du centre-ville, des commerces et du marché. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée et un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est. Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau récente et de WC indépendants. Une cave d’environ 9 m² ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs extérieurs complètent ce bien. La résidence a fait l’objet d’un ravalement avec isolation en 2021 et la chaudière a été remplacée en 2019. L’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage avec volets électriques et de radiateurs remplacés en 2022. La gare SNCF desservant Paris-Saint-Lazare et La Défense se trouvent à 12 minutes à pied tout comme la station du tramway T13 reliant Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l’École (RER C). Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 440 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Vos envies immo: Directrice d'agence - Delphine Mauduit Carte T CPIRCP Versailles n°B.