Studio à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

Dans la résidence Nexity La Duchère, située dans un quartier calme au nord de Lyon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, de l'École de Santé et d'un stade d'athlétisme, investissez dans ce studio meublé de 18,22 m², situé au 2ème étage.

Loyer annuel garanti: 3 053 € HT
Rentabilité brute: 7,63 %
Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d'un bien type.
À saisir rapidement!

Cette annonce référence 338476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro

Prix du bien: 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 145
Charges prévisionnelles annuelles: 430,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2026
Score DPE: 270 kWhEP/m²/an
Score GES: 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.