Appartement à vendre à Marseille 5e Arrondissement

ORPI vous présente, au cœur du quartier recherché de La Conception (13005), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant lumineux de type 4 d'environ 67 m² (Loi Carrez 66.59m²), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Un aménagement modulable et fonctionnel:
Actuellement agencé en T4, le bien offre une belle modularité pour créer un vaste T3 traversant avec une grande pièce de vie chaleureuse.

Les atouts du bien:
Extérieurs: 2 balcons
Confort: Double vitrage et climatisation réversible déjà installée.
Annexes: Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Logement très soigneusement entretenu, idéal pour laisser libre cours à votre projet de modernisation (cuisine / décoration à réactualiser).

Fiche technique:
Type de bien: Appartement T4 (modulable T3)
Surface habitable: 67 m²
Étage: 4ᵉ avec ascenseur
Chauffage / Climatisation: Ind. chaudière + clim réversible
Menuiseries: Double vitrage
Annexes: Cave privative

Éléments financiers:
Prix FAI: 235 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 591 € / an
Charges de copropriété: 1 670 € / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez nous directement!

Mandat n°8132MB
CLASSE ENERGIE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 8132.