Appartement à vendre à Fougères

Exclusivité - Yann REMARS BSK Immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite copropriété. Implanté dans un quartier vivant, ce bien offre un cadre de confort urbain, avec un extérieur en jouissance privative et à proximité des commerces.

Ce bien en Rez-de-chaussée comporte:
Une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi ouverte, placard de rangement
Un couloir pour l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec une douche et baignoire, des WC séparés
Un espace extérieur avec une place de stationnement, petit espace jardin, un cabanon de stockage spacieux pour les 2 roues et matériels divers.
2 caves

Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Idéal pour résidence principale, investissement locatif, touristique AirBnb

Les plus: emplacement, accès à pieds commerce et école, proximité, RDC.. .

Cette annonce référence 338747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 12
Charges prévisionnelles annuelles: 250,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/06/2026
Score DPE: 211 kWhEP/m²/an
Score GES: 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1596.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.