Appartement à vendre - 33 Rue André Rivoire

En exclusivité Nicolas Massacrier O6 99 16 4O 93Renseignements et visites sur simple appel. Grenoble T3 de 70 m² à rénover 1 350 €/m² Situé au 33 rue André Rivoire, 38100 Grenoble, au calme, 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété sans travaux à prévoir et très bien entretenue. Appartement de 70,57 m² à rénover selon vos envies! Il dispose de deux belles chambres de 12 et 15 m², d’un séjour de 15,5 m² et d’une cuisine séparée de 10,2 m². Une entrée avec dégagement, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Les parquets dans le salon et les chambres sont en bon état. À 1 350 €/m², une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement, dans un secteur hors zone d’encadrement des loyers et proche des commodités: 7 min à pied du tram C, direction le campus universitaire. 15 min à pied de Championnet. Les points à retenir: Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (moins de 5 ans). Une cave de 5,5 m² en complément. Charges de copropriété: 73 € par mois. Un appartement à aménager à votre goût, avec un prix qui laisse place à votre projet de rénovation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite: Nicolas Massacrier O6 99 16 4O 93. Agent commercial en immobilier RSAC Grenoble n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.57 m².