Maison de village à vendre à Buléon

Idéalement située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles bénéficie d'un emplacement très facile d'accès: la voie express Rennes-Lorient est à proximité immédiate, et la cité de Josselin se trouve à seulement 10 minutes.

La maison se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle de bain et un local technique.
À l'étage: Un espace nuit comprenant trois chambres.

À l'extérieur: Vous profiterez d'un joli terrain clos et fleuri avec deux puits fonctionnels. Un grand garage d'environ 45 m² ainsi que de petites dépendances apportent un excellent espace de stockage.

Le grand atout: L'assainissement a été entièrement refait à neuf en 2023 et est parfaitement conforme.

Une maison avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour façonner votre futur chez-vous. À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro

Prix du bien: 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (208 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 € et 1 786 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.