Maison mitoyenne à vendre à Merville

3 eme maison à la vente,
A deux pas du centre ville, proche des transports en bus, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison mitoyenne climatisée de 90m², avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est idéale aussi bien pour une famille que pour un couple ou une personne seule recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique en plain-pied avec une salle d'eau, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Les baies vitrées vous permettront de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de convivialité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 10 et 11,5m² avec dressing, une salle de bain familiale et un Wc
Ses atouts:
Luminosité grâce aux ouvertures et baies vitrées
Terrasse et jardin privatifs
Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau
Nombreux rangements
Climatisation
Parking

Une simulation de décoration contemporaine salon et chambres vous a été proposée ( non contractuel )

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 339299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro

Prix du bien: 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/06/2026
Score DPE: 64 kWhEP/m²/an
Score GES: 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.