Maison à vendre à Labatut

Coup de coeur assuré pour cette belle maison plain-pied implantée sur un terrain de 1500 m2, entièrement clos, fleuri et arboré.
Idéalement situé à seulement 10 minutes de Peyrehotrade, elle allie fonctionnalité, confort, et qualité de vie.
L'espace de vie comprend une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, un coin cuisine aménagé et équipé avec accès direct sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours! Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace.
Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc indépendants.
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au chlore avec cuisine d'été attenante.
Un garage indépendant et un carport complètent ce bien.
Cette maison a bénéficié de travaux de qualité récemment, garantissant sérénité et économies à l'acheteur

Cette annonce référence 339462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro

Prix du bien: 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (136 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.