Maison à vendre à Montgaillard-en-Albret

AV en Aquitaine, Lot-et-Garonne, à 5 mns de Lavardac (toutes commodités, centre médical, écoles, collège, pharmacie, commerces.. . ),
Maison divisée en 2 logements loués:
- un de 110 m² avec jardin, garage pour 2 véhicules, parking, appenti, une terrasse couverte,
petites dépendances, jardin clos 800 M². en rdc cuisine, salon salle manger (plafond 1.95 m), 1 wc, 1 salle d'eau. au 1er 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 pièce supplémentaire.
- un de 60 m²en rdc. cuisine, salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre, 1 bureau
Chauffage électrique individuel, eau compteurs individuels
Bus scolaire devant les appartements
Terrain constructible de 600 m²
Puits

Cette annonce référence 339652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/11/2024
Score DPE: 344 kWhEP/m²/an
Score GES: 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.