Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Appartement T4 idéal investisseur

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 4 représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Le logement sera libre de toute occupation à compter de juillet, offrant ainsi la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle.

Il se compose de:

Trois chambres spacieuses,
Un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
WC séparés,
Espaces de rangement.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses trois chambres, cet appartement offre un fort potentiel locatif et convient parfaitement à un projet d'investissement.

Cette annonce référence 339750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro

Prix du bien: 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 60
Charges prévisionnelles annuelles: 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026
Score DPE: 252 kWhEP/m²/an
Score GES: 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 1959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.