Appartement à vendre - 1 Rue Watel

L'Haÿ-les-Roses

337 000 €

Immobilier neuf 58 m² 3 pièces 1er étage avec ascenseur

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Découvrez ce bel appartement de 58 m², offrant un agencement agréable avec un séjour et une cuisine fonctionnelle de plus de 23 m². Il dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant ainsi l’intimité et le confort au quotidien. Ce trois pièces, situé au premier étage, séduit par ses espaces optimisés et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie harmonieuse.

Prestations communes:

Chape acoustique
Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches
Carrelage 30 x 60 ou 45 x 45 cm en grès émaillé au sol dans les pièces humides
Faïence 30 x 30 ou 20 x 60 cm en grès émaillé sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains
Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants
Portes intérieures des logements de 2,14 m
Placards aménagés
Locaux vélos et locaux poussettes
Halls et paliers d’étages décorés par l’architecte du projet
Parking public et privé
Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**.

Caractéristiques

Surface construite 58 m²
3 pièces
2 salles de bains
Balcon
Offre d'immobilier neuf

Immeuble

1er étage
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 337 000 €

Prix au m² : 5 810 €/m²

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Localisation

1 Rue Watel
L'Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne

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Annonce actualisée le 18 septembre

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Au centre-ville de L’Haÿ-les-Roses

La construction de votre future résidence est lancée!

Après toutes les étapes franchies et les premiers travaux d’aménagement lancés, le quartier amorce sa transformation. Une véritable métamorphose qui garantit un cadre de vie harmonieux et dynamique.

La résidence se distingue par son architecture très soignée et son emplacement privilégié sur la nouvelle place publique, en transition avec le Parc départemental de la Roseraie, un jardin d’exception labellisé Jardin remarquable. Vous apprécierez également la proximité immédiate du marché du Petit Robinson, des commerces et des établissements scolaires.

Des appartements neufs aux prestations de qualité, déclinés du studio au 5 pièces. La plupart bénéficient de surfaces extérieures généreuses: balcons, terrasses et même jardins privatifs.

L’adresse est parfaitement connectée grâce à de nombreuses lignes de bus, à la ligne 14 du Grand Paris Express, qui permet de rejoindre Paris en 10 minutes* et Orly en 8 minutes*, ainsi qu’à la future ligne 15.

Une adresse qui se concrétise, un cadre de vie privilégié, une occasion unique.

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Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux***

Architecte : Breitman & Breitman Architectes

Paysagiste : Atelier de l’île.