Immeuble à vendre à Dévoluy

Au cœur d'un environnement montagnard recherché, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités: résidence principale, activité touristique, investissement locatif ou projet familial.
Implanté sur un terrain plat de plus de 2 000 m² dont une partie est constructible, cet ensemble développe plusieurs logements indépendants permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon vos projets.
Les atouts du bien:
Logement principal de type T4 avec de beaux volumes
Deux appartements T2 indépendants
Un studio indépendant
Terrain plat avec partie constructible
Nombreuses possibilités de stationnement
Terrasses et espaces extérieurs
Vue dégagée sur les montagnes du Dévoluy
Revenus locatifs existants et potentiel de développement
Idéal pour:
Exploitation en gîtes
Location saisonnière
Résidence principale avec revenus complémentaires
Projet familial multigénérationnel
Investisseur recherchant un rendement locatif
Le secteur bénéficie d'une activité touristique été comme hiver avec les stations du Dévoluy à proximité, offrant ainsi une attractivité permanente.
Une opportunité rare permettant d'associer qualité de vie, patrimoine immobilier et potentiel de rentabilité.

Cette annonce référence 339897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro

Prix du bien: 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/11/2024
Score DPE: 254 kWhEP/m²/an
Score GES: 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4910.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.