Maison à vendre à Saint-Pierre-la-Cour

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale à la Chapelle-Erbrée!
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison sur sous-sol complet vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité pour toute la famille.

Ce que vous allez adorer:

Une cuisine moderne: Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité.

Un vaste salon-séjour lumineux: Doté d'une cheminée à foyer fermé (avec récupérateur de chaleur) pour des soirées d'hiver bien au chaud, et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.

Un rez-de-chaussée tout confort: Un bureau fonctionnel, deux belles chambres (dont une avec dressing sur mesure ), et une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire.

Un étage cosy: Un coin détente et lecture, trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante.

Un sous-sol complet et pratique: Un grand atelier pour bricoler, une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et un garage avec porte motorisée.

Un extérieur de rêve: Un grand terrain entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis pour un maximum d'intimité.

Les plus techniques:

Excellente performance (classe énergétique D) grâce à des fenêtres en double vitrage récentes.

Toiture vérifiée et garantie sans amiante.

Prête à vous accueillir: Il n'y a plus qu'à poser vos valises!

À visiter sans tarder! Qu'en penses-tu? Souhaites-tu ajuster certains détails pour ton annonce?

Cette annonce référence 340036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 237 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/06/2026
Score DPE: 247 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.