Maison à vendre à Semblançay

Dans le bourg de Semblançay, découvrez cette maison ancienne offrant un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave ainsi que de dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires.

Implantée sur un terrain constructible, cette propriété présente un véritable potentiel d'évolution ou de valorisation.

Le bien est actuellement vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable par tacite reconduction, offrant une rentabilité immédiate.
À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 340084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/01/2023
CLASSE ÉNERGIE: F (348 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (76 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 425 € et 1 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.