Maison mitoyenne à vendre à Lagny-sur-Marne

Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez avoir une maison?

Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville atypique des années 1930, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

D'environ 60 m², elle offre le charme de l'ancien, un extérieur privatif d'environ 20 m² avec terrasse et l'indépendance d'une maison…
sans les contraintes de la copropriété!

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un couloir dessert une chambre, une seconde chambre dite aveugle (sans ouverture directe sur l'extérieur) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins: bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Le sous-sol chauffé constitue un véritable atout avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace à personnaliser selon vos envies, une buanderie et une cave.

Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec extérieur, en plein cœur de Lagny-sur-Marne.

Cette annonce référence 340184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/10/2022
Score DPE: 229 kWhEP/m²/an
Score GES: 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.