Terrain à vendre à Saint-Benoît-des-Ombres

Le Projet Clé en Main

Opportunité exceptionnelle pour investisseur, marchand de biens ou projet familial! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 7 310 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et fort agréable, à seulement 3 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre.

Un Permis d'Aménager est d'ores et déjà validé et purgé, vous offrant un gain de temps et d'argent considérable. Le projet est déjà découpé en 4 superbes lots constructibles aux surfaces équilibrées:

Lot A: 1 786 m²

Lot B: 1 775 m²

Lot C: 1 772 m²

Lot D: 1 727 m²

Viabilisation & Urbanisme

Raccordements: Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure immédiate du terrain (viabilisation simple).

Assainissement: Individuel à prévoir.

Cadre de vie: Les futures constructions devront respecter l'architecture traditionnelle normande, garantissant la valorisation de votre patrimoine et l'harmonie avec le charme local.

Une Localisation Stratégique en Normandie

Profitez du calme de la campagne sans être isolé. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix pour les trajets quotidiens:

3 km (3 min) du centre de Saint-Georges-du-Vièvre (écoles, commerces de proximité, transports scolaires).

10 km de Brionne

17 km de Pont-Audemer

20 km de Bernay

Les + de ce bien:

Projet entièrement sécurisé juridiquement (Permis d'Aménager validé).

Fort potentiel de plus-value à la revente à la découpe.

Emplacement recherché, hors lotissement standard.

Dossier complet, plans et arrêté du permis d'aménager disponibles après premier contact téléphonique.

Contactez Romuald De Lor - BSK Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Cette annonce référence 340193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro

Prix du bien: 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.