Maison à vendre à Princé

À mi-chemin entre Vitré et Fougères et à trente minutes de Laval, cette demeure de bourg bâtie à la fin du XIXe siècle conjugue charme de l'ancien et art de vivre contemporain. Réinterprétée par ses propriétaires actuels, cette élégante bâtisse développe une surface d'environ 188 m² et séduit immédiatement par son imposante façade en pierre et son architecture empreinte de caractère.

Le rez-de-jardin dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux. Ce premier niveau s'ouvre sur une belle entrée pourvue d'un vestiaire et offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Orné de parquet, il distribue un salon ponctué d'un poêle à bois, un séjour, puis une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, dont l'ancien manteau de cheminée en pierre accueille un poêle à bois et un piano de cuisson.

À l'étage, plus intime et réservé aux espaces de nuit, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec dressing.

Accessible depuis les différents espaces du rez-de-chaussée, la terrasse se prolonge vers un jardin paysager aux dominantes de fleurs blanches particulièrement soigné, qui compose un cadre agréable propice à la détente et à la contemplation.

Autres éléments annexes et techniques: garage motorisé, cave, grenier aménageable, abri de jardin, allée pour le stationnement des véhicules.
Les gares SNCF de Vitré et de Laval sont respectivement accessibles en vingt minutes et trente minutes.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: Entre 3830 euros et 5240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  

Pour plus d'informations:
Contact: Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSACRennes
Tel: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Rennes.