Appartement à louer à Lyon 9ème Arrondissement

Exclusivité Orpi!

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Au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une petite copropriété ancienne, à deux pas immédiats du métro, des commerces et de la vie de quartier animée.

Situé au premier et dernier étage, ce bien de type T3 de 62m2 traversant et très lumineux (Sud/Est) vous préserve de l'agitation urbaine en offrant une vue verdoyante et apaisante sur la cour.

L'espace intérieur dispose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie optimisée par deux alcôves qui accueillent naturellement le coin nuit.
Il bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage.

Disponible le 16 novembre!

Le loyer:
Loyer hors charges: 1074€ (dont 100,44€ de complément de loyer)
Provisions sur charges: 26€
Dépôt de garantie: 2148€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 620€
Honoraires d'état des lieux: 186€

DPE E.