Bureau à louer à Marseille 10e Arrondissement

L'ICARD I Locaux I Extérieur I Parking I 10ème ROMAIN ROLLAND

Cet emplacement est exclusivement proposé à la location aux associations ainsi qu’aux sociétés ou organismes à but non lucratif.

Situé au 57 boulevard Icard, dans le quartier de Pont-de-Vivaux, cet ensemble immobilier rare est proposé à la location dans sa totalité. Il se compose d’une ancienne église d’environ 550 m², d’un bâtiment sur rue d’environ 360 m² et d’un bâtiment sur cour de plus de 420 m², réparti sur deux niveaux.

Le site comprend de grands volumes, des bureaux, plusieurs salles polyvalentes, des espaces pouvant être dédiés à l’hébergement, une cour intérieure arborée, différents accès, un local à vélos ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

Grâce à sa configuration modulable et à ses surfaces généreuses, de nombreux projets peuvent être envisagés: siège d’entreprise, centre de formation, établissement scolaire, bureaux, activité médicale ou sociale, structure associative, projet culturel ou lieu de culte, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

À proximité du boulevard Romain Rolland, des transports en commun et des accès A50 et L2.

Location de l’ensemble immobilier uniquement. Conditions financières et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

RAPHAEL WITTMAR: 07 86 97 46 96
ADC
RC: AU332783

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots: 3 lots
Procédure en cours: AUCUNE
Charges mensuelles: 200€ /mois ( Parties communes, eau froide ) ( estimatif )
Taxe foncière: 6500€ /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 06/02/2026
Surface: 1330m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie: entre VIERGE € et VIERGE € par an
Honoraires à la charge du vendeur.