Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron

À 300 m du centre-bourg - Maison de plain-pied de 150 m² sur 1 304 m²

Idéalement située à seulement 300 m du centre-bourg et de ses commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 150 m² habitables, de beaux. Implantée sur une parcelle de 1 304 m² entièrement clos de murs, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale.

L'habitation se compose d'une entrée de 6 m², d'un cellier-buanderie de 10,50 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m².

Le salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, constitue un bel espace de convivialité.

L'espace nuit, comprend quatre chambres de 15 m², 12 m², 11,50 m² et 14 m². Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un garage attenant de 42 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement, dispose également d'une salle d'eau avec WC de 3 m².

La maison est en parfait état d'entretien.

Les atouts:

- Emplacement à 300 m du centre-bourg.
- Maison individuelle de plain-pied.
- Environ 150 m² habitables.
- Terrain de 1 304 m² entièrement clos de murs.
- Belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Quatre chambres.
- Deux salles d'eau et deux WC dans l'habitation.
- Garage attenant de 42 m² avec salle d'eau et WC.
- Parfait état d'entretien.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, confort du plain-pied, capacité d'accueil et dépendance attenante, idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités à pied. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE.