Bureau à louer à Blagnac

Local 525 m2 environ BLAGNAC Grande visibilité + 8 Parking

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 525 m2 situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.

Le bien bénéficie d'un emplacement sur un axe très passant.

Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).

La surface locative se compose de:

Deux grandes salles, une salle de rangement et deux grands vestiaires hommes et femmes avec douches et toilettes séparées.
Le local dispose d'une sortie de secours.

Toutes activités autorisées.

Le site dispose également de 8 places de parking extérieures

Disponibilité immédiate.

Cette annonce référence 341226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle: 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie: 13 500,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: B (50 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 523 € et 3 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.