Maison de village à vendre à Vautorte

Découvrez cette charmante maison de village en pierre couverte en ardoises naturelles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, moyennant quelques travaux.

Au rez-de-chaussée
- Une entrée dessert une cuisine, une arrière cuisine ( à un niveau surélevé), une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins en salon ou espace familial, une salle d'eau / WC.

Au 1er étage
- Possibilité de faire 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux

Au 2ème étage
- Un grenier

Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre et ses volumes généreux.
Un aménagement est possible en 2 parties, pour du locatif.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 341258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 76 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 70 000,00 €
Honoraires TTC: 8,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/05/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (322 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (13 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 830 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.