Studio à vendre à Nanterre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 108 992 €
Surface: 23 m²
Loyer annuel: 6 978 €
Rentabilité: 6.4 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées souvent près des centres économiques et des pôles d'activité, elles offrent un accès facile aux infrastructures locales.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 23 m² est situé à Nanterre, à proximité du quartier d'affaires de La Défense, un secteur stratégique en pleine expansion. La résidence offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle attire une clientèle diversifiée comprenant professionnels en mobilité, étudiants et voyageurs d'affaires. Le bien est vendu meublé et équipé, assurant un confort optimal pour les occupants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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