Appartement à vendre à Échirolles

ÉCHIROLLES - résidence recherchée 'Le Saint André': Venez découvrir cet appartement traversant de 107,69 m² situé au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur), d'une copropriété calme avec parc.

Il se compose ainsi:
- vaste entrée de 10,30 m²
- pièce de vie de 36 m²environ avec accès sur un balcon,
- cuisine indépendante
- 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing)
- Dressing
- salle d'eau
- WC séparé
- Balcon (avec store-ban) sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la chaîne de Belledonne

Une cave en sous-sol complète ce bien.

LES ATOUTS:
- Traversant EST / OUEST et lumineux
- Entièrement rénové (électricité, peintures, salle d'eau)
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Magnifique vue sur les massifs
- Nombreux rangements
- Possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives au prix de 7000 € chacune (en sus du prix)

CÔTÉ SECTEUR:
- Proche de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces de proximités, bus)

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 341929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 162 000,00 €
Honoraires TTC: 4,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 142
Charges prévisionnelles annuelles: 3 260,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/01/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (129 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.