Maison à vendre à Avessac

Laissez-vous séduire par cette maison de campagne, habitable en l'état, qui offre également un beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 69.57 m². 1 cuisine, un séjour salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. Garage d'environ 50 m2. À l'étage, les combles sont aménageables et permettent d'agrandir facilement l'espace de vie afin de créer un intérieur spacieux, confortable et fonctionnel.
Attenantes à la maison, vous disposerez également d'environ 60 m² de dépendances garage, idéales pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou tout autre projet.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5590 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne en toute sérénité.
Que vous recherchiez une maison à habiter immédiatement ou un bien à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel et à son cadre agréable.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette annonce référence 341955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2026
Score DPE: 493 kWhEP/m²/an
Score GES: 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.