Maison à vendre à Visan

Il existe des maisons où tout a déjà été pensé... Celle-ci en fait partie. Le confort du neuf, le charme de la Provence et la tranquillité d'un quartier résidentiel...

Construite en 2021, cette superbe maison de plain-pied a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir.

Située dans un quartier résidentiel calme et intimiste, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la place du village de Visan, où vous trouverez tous les commerces et services du quotidien: boulangerie, restaurants, cafés, pharmacie, médecins, écoles, marché provençal...

Authentique village de l'Enclave des Papes, Visan est apprécié pour son art de vivre, son patrimoine, ses vignobles renommés et son ambiance conviviale, offrant un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité des grands axes.

Un intérieur baigné de lumière:

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine contemporaine de standing, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, véritable cœur de la maison.

L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, comprend:

- trois belles chambres de 12 m²; 13 m² et 20 m²
- une agréable salle d'eau d'environ 6 m²,
- un WC indépendant.

Des prestations de qualité:

Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre un excellent niveau de confort et de performance énergétique en double A:

- Construction de 2021
- Murs en briques avec isolation renforcée
- Double vitrage aluminium
- Pompe à chaleur gainable réversible
- Chauffe eau thermodynamique
- Système de récupération des eaux de pluie
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
- Excellente performance énergétique
- Prestations et finitions soignées

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la Provence:

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 500m2 chaque espace a été aménagé avec goût pour créer un véritable lieu de vie.

Profitez d'un bel espace détente autour de la piscine 6 x 3 mètres, tandis qu'une élégante terrasse en travertin, accessible depuis la salle à manger, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis dès les beaux jours.

Le jardin, entièrement clôturé, est sublimé par un enrochement paysager qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

Un garage parfaitement aménagé:

Le garage constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement isolé, il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une porte de service, offrant un confort d'utilisation au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les atouts de cette propriété:

Maison de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Quartier résidentiel calme et intime
À seulement 7 minutes à pied des commerces et commodités de Visan
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Trois belles chambres
Pompe à chaleur gainable réversible
Chauffe eau thermodynamique
Poêle à bois
Piscine coque 6 x 3 m
Terrasse en travertin
Jardin clos avec enrochement paysager
Garage isolé avec porte sectionnelle électrique et porte de service
Excellentes performances énergétiques

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille comme pour des acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans une maison récente aux prestations soignées.

**À découvrir sans t.