Appartement à vendre à Concarneau

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à l'année, ou un projet de locations saisonnières  !

Situé au cœur de Concarneau, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et de la célèbre Ville Close, cet appartement de deux pièces fonctionnelles offre un emplacement de premier choix où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les citadins et les voyageurs.

Ce bien se compose:
• D'une pièce de vie offrant un espace salon/séjour facile à meubler.
• D'un coin kitchenette ouvert, prêt à être personnalisé ou optimisé pour de la location de courte durée.
• Une chambre côté cour idéale pour garantir un espace nuit au calme.
• D'une salle d'eau avec douche, vasque, miroir et WC.

Pourquoi ce bien est une excellente opportunité?
• Premier achat: Un premier cocon idéal, sain et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Une entrée parfaite sur le marché immobilier concarnois.
• Investissement locatif classique: Un emplacement n°1 très recherché par les locataires à l'année. Forte demande locative sur le secteur garantissant une excellente vacance locative.
• Rendement Airbnb / Saisonnière: La situation ultra-centrale est le critère numéro un des vacanciers. Parfait pour maximiser vos revenus locatifs durant la saison touristique et les week-ends!

Cette annonce référence 342230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro

Prix du bien: 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 10
Charges prévisionnelles annuelles: 859,32 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2026
Score DPE: 272 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.