Maison à vendre à Saint-Maurice-sur-Fessard

Lucas LECLAND vous propose: Situé à St Maurice sur Fessard, à 10 mn de Montargis et de sa gare. Un pavillon sur sous-sol total composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau.
A l'étage: un plateau a aménager selon votre convenance.
Sous-sol total compartimenté.
Le tout sur un vaste terrain arboré de 4960m², parfaitement aménagé avec son allée en bitume permettant l'accès au sous-sol total et de stationner plusieurs véhicules.

Les +++:
PVC double vitrage
PAC air/eau
Vaste terrain avec son allée en bitume
Vie de plain-pied
Agrandissement possible
Sous-sol total

Cette annonce référence 342263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/07/2026
Score DPE: 205 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.