Maison à vendre à Le Châtelet-en-Brie

Un bien qui pourrait bien vous faire craquer! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Si vous avez un coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter: le prix est négociable pour un acheteur sérieux!

À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, où confort, luminosité et sérénité sont les maîtres-mots.
Édifiée sur un terrain clos de 495 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de chaque instant.
Dès l'entrée, vous découvrirez:
Une entrée accueillante.
Un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse du matin jusqu'au soir.
Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses et confortables.
Un garage attenant, pratique au quotidien.
Un extérieur qui invite à la détente…
Imaginez vos repas en terrasse, les enfants jouant dans le jardin ou tout simplement un moment de calme à l'ombre des arbres… Le jardin arboré, entièrement clos et idéalement exposé, deviendra rapidement votre petit coin de paradis.
Les + qui font toute la différence:
Maison entièrement rénovée: aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis.
Vie de plain-pied, idéale pour tous les projets de vie.
Quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des services.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants… et qu'il faut découvrir sans attendre!

Contactez-moi pour en savoir plus ou faire une offre!

Cette annonce référence 342835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/03/2024
Score DPE: 294 kWhEP/m²/an
Score GES: 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.