Appartement à vendre à Angers

Au cœur du centre-ville d’Angers, quartier Lorraine / Quinconce, appartement de 98 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, prolongé par un balcon. Il offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Initialement conçu en T4, l’appartement permet de recréer facilement une troisième chambre ou un bureau. Une cave et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second garage. L’appartement est en bon état général: seuls des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Commerces, établissements scolaires, tramway et gare à proximité immédiate. Un bien rare en hypercentre, alliant surface, emplacement et stationnement. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1980 €. Bien en copropriété de 105 lots, charges annuelles: 4400 €. Surface loi Carrez: 98.1 m².