Appartement à vendre à Douai

Appartement T2 entièrement rénové – 58 m² – Douai

Rez de chaussé

Situé sur la commune de Douai, venez découvrir ce charmant T2 de 58 m² habitables, entièrement rénové en 2020, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 26 m², offrant un espace convivial. La cuisine indépendante de 8 m², moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble.

L'appartement comprend également:

* Une chambre de 10 m².
* Une salle de bain indépendante.
* Des toilettes séparées.
* Deux espaces de dégagement permettant d'installer une machine à laver, un sèche-linge ou d'aménager des rangements supplémentaires.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des personnes à mobilité réduite, des seniors ou toute personne recherchant un logement facilement accessible.

Les atouts:

* Appartement entièrement rénové en 2020.
* Aucun travaux à prévoir.
* Belle pièce de vie de 26 m².
* Nombreux espaces de rangement.
* Rez-de-chaussée facilitant l'accessibilité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 343170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro

Prix du bien: 98 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 220
Charges prévisionnelles annuelles: 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/07/2026
Score DPE: 164 kWhEP/m²/an
Score GES: 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.